三路線利用可能で、通勤通学に大変便利な立地のマンションです。
三方向バルコニーの通風良好な2LDKです！
オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されています
清掃の行き届いた綺麗なロビーですね
管理人日勤につき管理体制良好！
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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御影駅(阪急 神戸本線) 徒歩17分。 1350m
神戸市立本山第二小学校 徒歩14分。 1070m
神戸市立本山中学校 徒歩15分。 1200m
コープミニ住吉台 徒歩21分。 1630m
セブンイレブン神戸住吉本町店 徒歩15分。 1190m
住吉駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩20分。 1570m
【ウルトラファインバブルとは】直径1μm未満の肉眼で見えない超微細な泡です。水中に数週間から数ヶ月留まり、汚れの隙間に入り込んで吸着・除去する高い洗浄力や保湿・保温効果を発揮します。
この物件の自慢は、家中まるごとウルトラファインバブル。蛇口をひねるだけで、目に見えない超微細な泡があなたの暮らしをサポートします。住むほどにメリットを実感できます。
高い洗浄力で毛穴皮脂汚れの除去はもちろん、保湿効果による美肌効果や水回りの汚れの抑制、またウルトラファインバブルが食器などの汚れを落としてくれるため少ない水ですすぎが完了でき節水にもつながります。
1μm未満の極微細な泡が、水中でブラウン運動しながら長期間滞在する仕組みです。主に高速旋回液流式や加圧溶解式で生成され、マイナス帯電した泡が汚れ（プラス）を吸着・剥離して除去します。
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中古マンション
ワコーレアルフェス西岡本 中古マンション
兵庫県神戸市東灘区西岡本六丁目
2,100万円
支払い目安：
7.8
万円/月阪急神戸本線 御影駅 徒歩19分
60.38㎡ / 2LDK
2000年築 / 3階 / RC造
0037-619-67545
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
13748-3743
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
ポイント
【選べるから後悔しない自由設計リフォーム条件付き物件】■小中学校徒歩15分圏内で登下校も安心■通勤通学に便利な3路線利用可能■全居室がバルコニーに面した採光を取り込む快適な住まいです！
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.38㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.34㎡ |
| 備考 | 三方向バルコニーの通風良好な2LDKです！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
| 備考 | 実施時期：202606 ［実施年月］2026年06月［実施内容］◆本物件は弊社指定業者にて工事を実施することを条件とし、完了後に入居可とする。費用：780万 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立本山第二小学校(1,070m)、神戸市立本山中学校(1,200m) |
| 買い物 | コンビニ(1,190m)、スーパー(1,630m) |
| その他施設 | 病院(1,080m)、御影駅(阪急 神戸本線)(1,350m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ワコーレアルフェス西岡本 中古マンション |
| 価格 | 2,100万円 |
| 管理費等 | 12,080円 |
| 修繕積立金 | 9,960円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.38㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.34㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2000年01月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本六丁目 |
| 交通 | 阪急神戸本線 御影駅 徒歩19分 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ルーフバルコニー面積：1.23m2 ◇特徴 ・全居室収納付きで使い勝手の良い間取り ・全居室がリビングに面しているため、家族の笑顔と会話が増えます！ ◇リフォームプラン例 ・全室クロス張り替え／フローリング張替え ・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具：新規交換 ・ハウスクリーニング等 ◇立地 ・神戸市立本山第二小学校まで徒歩約14分 ・神戸市立本山中学校まで徒歩約15分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1534680001299 |
| 自社管理番号 | B01835-001974 |
| 情報登録日 | 2026年04月07日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-063-560 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010101号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
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